Home Renovation昭和分譲団地のリノベーション
淀川の河川敷にたつ築50年の分譲マンション団地。
京阪楠葉駅にもほど近く駅前のモールなど周辺環境の利便性がバツグンに良い好立地の分譲マンション。
ご家族は30代の若いご夫婦に5歳の元気ハツラツな男の子の3人暮らし。同団地に賃貸として10年ほど暮らされていました。
住み慣れた環境と団地の雰囲気の良さで売りに出された中古物件をご購入されリノベーション工事をご決断。そして弊社へご相談に来られました。長年に住み慣れた間取り（別室ですが）なので不便なところなどご要望がはっきりとしていたのでとても理想的な改修ですね。
昭和時代のマンション特有の田の字型間取りは廊下側の部屋がどうしても空調できず湿気やすい。在宅ワークが多いご主人様のワークスペースの確保など、基本的な間取りは変えずにお悩みをひとつづつ解消していきました。
| 地域 | 大阪府枚方市 |
|---|---|
| 築年数 | 築50年 |
| 建物種別 | マンションリノベーション |
| 工期 | 3か月 |
| 面積 | 72.77㎡ |
Customers' expectactionご相談時のご要望
・廊下側の部屋の空調＊エアコンが設置できない
・湿気対策
・子供部屋とご主人の在宅ワークスペースの確保
・内装は天然素材を使いたい
・オリジナルのキッチン
etc
工事前の写真
Design pointsこだわりポイント
今回使用した建材素材など：床直張りマンション用無垢フローリング（ウッドワン）、国産いぐさ目積フチなし半畳たたみ、土佐和紙、ヒノキ柱、造作キッチンetc
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小上がりのワークスペース
キッチンの対面にある小上がりのスペースは約1畳。
子供の勉強や家事の合間にするデスクワーク、ちょっと休憩にお昼寝などなど約1畳の広さでありながら実にさまざまな使い方ができるスペースです。
畳を上げると内部には収納スペースもあるので普段あまり使わないものなど仕舞っておけてます。
リビングやダイニングの一角にちょっと籠れるスペースがあると日々の生活に変化がでて楽しいですね。 -
リビングから寝室へと通り抜けのできるキッズスペース
とても元気な5歳の男の子のためのスペース。
まだ一人では寝られないちびっ子ですが、プレイルームとしてまた収納としても使えるスペースとして、リビングから寝室へ行く途中の廊下になるスペースに設けました。
寝室には廊下からもアクセスはできるいわゆる回遊できる動線となっています。
寝室の一部の収納スペースのようなキッズスペースは子供が幼い時期は収納として使用できる万能なスペースです。 -
間仕切り壁に設けた欄間
各スペースをパーテーションで仕切っているように各間仕切壁の上部に設けた欄間。
欄間によって各部屋がつながり、室内の空気を循環させることができます。ベランダ側の部屋（リビング）にしかエアコンの設置ができないため、廊下側の空調ができずに夏は蒸し風呂のような状態になっていました。また湿気もたまりやすく壁や天井にはカビも発生したりとすることもありました。
欄間で各部屋をつなぐことで、ワンルーム化することでそんな問題も解決できました。
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異素材の床でエリアを分ける
ダイニングキッチンに無垢フローリング、ゆっくりくつろぐリビングに天然コットンのカーペット、窓際のエリアに磁器質タイルを張り分け。
ひとつの空間で床材を変えることで無意識にそれぞれに落ち着く空間になります。木の足ざわりと天然コットンの足ざわりと足の裏で感じる違いも楽しめます。
そんな何気ない変化が日々をより豊かなものにしてくれますね。
