インスペクション~!

北区は大徳寺の程近くにて築不詳京町屋のインスペクションにお伺いさせて頂きました。

 

弊社へご相談に来られた、中古物件を購入してリノベーションを検討されている若いご夫婦。

特に古い町屋が好きで探されているとのこと。

 

こちらの物件は、町屋専門不動産Hさんの物件。

 

状態としては、幾度か手を加えられていますが築年数相当の経年劣化。

しかし、やや手は加えられていますが建具など含めほぼ当時の原型のまま残っている貴重な物件です。

 

連棟なので耐震診断の判断は難しい町屋ですが「限界耐力計算」という構造計算方法で診断を致します。

 

キッチリと構造計算をした上で間取りの拡張などを検討していきます。

 

町屋としての状態を残しつつ性能・機能をいかに向上していくか、予算との折り合いを計りながら出来る限りを尽くしていきます。