概算費用について


プラン設計・各申請手続きから施工までトータルに行う場合

【 マンションリノベーション費用 】

① フルリノベーションの場合(スケルトン改修) 10~15万円/㎡(税別)デザイン・設計費含む。*各諸官庁申請費用別途

 

 

② フルリノベーションではない場合(スケルトンにしない、部分的な改修含む)

 

実例はこちら 300万円~(税別){床面積60~70㎡}*デザイン・設計費用含む。

 

 

③ 水廻り(キッチン、お風呂、洗面、トイレ)をすべて一新、内装の仕上げ(クロスや床材、塗装など)一新。各設備や仕上げの仕様により異なりますが約150万円からご提案出来ます。*要見積り

 

 

*概算ですので規模・詳細お見積りにより異なります。

 

 

 

【 リノベーション一戸建て リフォーム費用 】

*リノベーション一戸建てやリフォームについては直接お問い合わせ下さい。木造、非木造、築年数や規模などの条件によります。

 

 

*木造リノベーション一戸建ての場合に限り簡易的な耐震診断(一般診断)を無料で行います。

マンションスケルトンリノベーション

フルリノベーションの事例*10万円~15万円/㎡

賃貸マンションリノベーション

フルリノベーションではない事例*約300万円



【 新築注文住宅の費用 】

①. 自然素材を使用した注文住宅(新築1戸建)構造:木造

 

  実例こちら 65万円/坪~(税別)デザイン・設計費含む。

 

無垢のフローリングなど自然素材を使用した住宅。*但し各諸官庁申請費用、登記費用などは除く。各設備や仕上げの仕様により異なります。

 

 

 

②.新建材を使用した提案型住宅(新築1戸建)構造:木造

 

  実例こちら 55万円/坪~(税別)デザイン・設計費含む。

 

 

*但し各諸官庁申請費用(建築確認申請費用18万円~他)、不動産登記費用、測量費用などは除きます。また各設備や仕上げの仕様により異なります。

 

 

 

新築注文住宅

自然素材を使用した事例*65万円~/坪

ローコスト分譲住宅

新建材を使用した提案型住宅の事例*55万円~/坪



【 設計監理のみの場合~施工は別会社による場合~ 】

 

~設計監理費用~ 

 

建設工事費用(総額)の8%~15% *構造及び規模によります。

 

例:新築住宅(木造)2階建ての工事価格 2500万円 、 設計監理費 2500×8%=200万円  

 

施工業者は、見積入札による選別、施主からの紹介などになります。

 

 


【 概算費用のポイント 】

 

一概には「坪単価」や「㎡単価」では計れないことがありますのであくまで目安となります。

 

例えば坪単価50万円台で自然素材を使用した住宅も可能なのです。

 

どこに費用を掛けるかがポイント。

 

キッチンやお風呂などの設備に費用を掛けるか、フローリングや壁の仕上げに費用を掛けるか、家具やインテリアに掛けるか、etc.....

 

住設備などはメーカーによっても種々様々ですしキッチンなどは現場で造り付けたほうが経済的な場合もあります。またほぼ見た目は同じでも「メーカーが違うだけで何でこんな値段違うの??」などなど。

 

適材適所でそれぞれの生活スタイルに合わせたモノを選び抜いてコストを計るのが設計の業。そして当然のことながらデザインもそれぞれの生活スタイルに合ったものを。

 

当事務所の提案はシンプルに自然体で暮らすこと。[Natural living simple]

 

 

一生に一度の買い物と言っても過言ではない「家を建てる・つくる」ということ。

一緒に悩みぬきましょう!

 

お気軽にお問い合わせ下さい。

 

*いづれも初期プラン及び初回お見積り段階での費用は頂いておりません。

 

 

 

毎週日曜日に随時開催中の相談会を是非ご活用下さい

毎週日曜日開催の「住まいの相談会」